1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+5.8%
草加市
53.5万円/㎡
前年比+16.2%
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ビューネ谷塚
埼玉県草加市谷塚二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩8分
2000年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
3,600万円
53.6万円/㎡
2,069
3,090
4,110
5,131
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,090万円〜4,110万円
46.0万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ビューネ谷塚
2,990万円（44.5万円/㎡）/ 3階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,990万円 | 44.5万円 | 3階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/08 | 3,180万円 | 39.4万円 | 3階 | 80.7㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | ビューネ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅8分 | 2,990万円 | 44.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントラルコート草加新田 草加市新善町 | 新田駅15分 | 2,150万円 | 34.1万円 | 63㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/13 | 藤和シティコープ草加新田2 草加市旭町六丁目 | 新田駅6分 | 2,280万円 | 36.0万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | ダイアパレス草加旭町 草加市旭町五丁目 | 獨協大学前駅11分 | 2,695万円 | 44.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/18 | コスモ草加シティフォルム 草加市旭町三丁目 | 新田駅5分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | モア・ステージ草加公園通り 草加市八幡町 | 新田駅15分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | モア・ステージ草加松原 草加市松原五丁目 | 獨協大学前駅10分 | 2,540万円 | 39.8万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/22 | ライオンズガーデン草加 草加市花栗一丁目 | 草加駅19分 | 2,180万円 | 33.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/11/08 | ソフィア草加松原アクシス 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ローヤルシティ草加松原弐番館 草加市中根一丁目 | 獨協大学前駅9分 | 2,790万円 | 43.0万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、草加市では16.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は草加市の平均と比較して16.8%割安です。
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埼玉県草加市瀬崎二丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 5分
1989年築 / 3階建 / 30戸 / RC造